EG-WOHNUNG LEIDER SCHON VERGEBEN
„Das Haus im Haus“ – Neubau-Wohnung in Walleshausen
Objektbeschreibung und Ausstattung
In dieser Maisonette-Wohnung fühlen Sie sich wie im eigenen Haus. Sie ist großzügig und bestens ausgestattet. In dem am Hang errichteten Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten, doch jede Partei hat ihren separaten Eingang. Dieser führt durch eine kleine Diele, die Platz für die Garderobe bietet, in den hellen Flur. Die sehr große, freundliche Wohnküche lässt sich wunderbar einrichten, z.B. kann sie durch einen Raumteiler in Koch- und Essbereich unterteilt werden. Hier wird sich gern die ganze Familie aufhalten. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung. Er ist nach Osten ausgerichtet und so kann man an schönen Tagen in der Morgensonne frühstücken. Angrenzend an die Küche liegt das geräumige und luftige Wohnzimmer mit seinen Ost- und Südfenstern. Des Weiteren befinden sich in der Eingangsebene ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein Gäste-WC. Eine Treppe führt vom Flur aus hinunter in die Souterrainebene. Dort gibt es zwei ruhige Ostschlafzimmer und ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Im hinteren Teil des Gartengeschosses ist ein separater Waschraum, der Waschmaschine, Trockner und viele Putzutensilien aufnimmt. Nebenan befindet sich außerdem ein Kellerraum für Vorräte. Eine Tür im Flur gibt ebenerdig Zugang zur großen Südterrasse, wo man sich aufgrund der windgeschützten Lage auch an den ersten Frühlingstagen schon im Freien aufhalten kann. Ihr privater Garten bietet Raum zum Spielen für Kinder oder zur individuellen Gestaltung. Zur Wohnung gehören ebenso eine geräumige Garage mit Fenster und ein Stellplatz.
Flächenberechnungen (ca.-Angaben)
Wohnfläche:
Wohnküche 26 m²
Wohnzimmer 19 m²
Arbeits-/Kinderzimmer 2 14 m²
Schlafzimmer 17 m²
Kinderzimmer 1 20 m²
Bad 10 m²
Gäste-WC 3 m²
Flur (Diele, EG u. KG) 22 m²
Nebennutzfläche:
Keller 18 m²
Waschraum 7 m²
Garage 21 m²
Außenfläche:
Balkon 9 m²
Terrasse 20 m²
Daten
Wohnungstyp Maisonette
Wohnfläche ca. 131 m²
Zimmer 4 und Wohnküche
Terrasse ja
Balkon ja
Garten ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbeläge Laminat, Fliesen, Naturstein
Garage ja
Stellplatz ja
Baujahr 2006
Bezugsfrei zur Zeit belegt
Kaltmiete
Kaution 3 MM