DG-WOHNUNG LEIDER SCHON VERGEBEN
„Das Haus im Haus“ – Neubau-Wohnung in Walleshausen
Objektbeschreibung und Ausstattung
In dieser Dachgeschosswohnung fühlen Sie sich wie im eigenen Haus. Sie ist großzügig und bestens ausgestattet. In dem am Hang errichteten Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten, doch jede Partei hat ihren separaten Eingang. Dieser führt über das private Treppenhaus, wo Abstellflächen zur Verfügung stehen, in die obere Etage. Durch eine zusätzliche Wohnungstür gelangen Sie in den Flur. Der Weg geradeaus führt in den hellen, großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Wie in allen Räumen beeindrucken hier die Holzbalken der Sichtdachstuhl-Konstruktion. In einem Teil des Zimmers liegt die geräumige Kochnische, im anderen Teil ist genügend Platz für Esstisch und Wohnzimmer-Sitzgruppe. Von hier aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung. Er ist nach Osten ausgerichtet und so kann man an schönen Tagen in der Morgensonne frühstücken und die phantastische Aussicht über das Moos genießen. Angrenzend an diesen großen Raum liegt das ruhige, kühle Schlafzimmer mit Blick auf die Dorfkirche. Des Weiteren gibt es nebenan einen Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein großes, freundliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und über ein separates Gäste-WC. Außerdem gelangen Sie vom Treppenhaus aus in den Heizungsraum, wo Waschmaschine, Trockner und beispielsweise Putzutensilien untergebracht werden können. Das Treppenhaus führt aber ebenso zu ihrem eigenen geräumigen Kellerraum mit Fenster. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Flächenberechnungen (ca.-Angaben)
Wohnfläche:
Wohn-, Koch-, Essbereich 34 m²
Arbeits-/Kinderzimmer 12 m²
Schlafzimmer 15 m²
Bad 9 m²
Gäste-WC 2 m²
Flur 7 m²
Nebennutzfläche:
Keller 22 m²
Heizung/Hauswirtschaftsr. 10 m²
Außenfläche:
Balkon 9 m²
Daten
Wohnungstyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3 und Küche
Balkon ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbeläge Laminat, Fliesen, Naturstein
Stellplatz zwei
Baujahr 2006
Bezugsfrei zur Zeit belegt
Kaltmiete
Kaution 3 MM